Τα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, υπολογισμένα για εσάς.
Καταχωρήστε μία φορά τα χιλιοστά κάθε διαμερίσματος. Το Communfy επιμερίζει κάθε δαπάνη, εκδίδει αναλυτικό ειδοποιητήριο ανά διαμέρισμα και δείχνει ποιος έχει πληρώσει — για διαχειριστή, εταιρεία διαχείρισης ή τους ίδιους τους ιδιοκτήτες.
Πώς λειτουργεί συνήθως μια πολυκατοικία στην Ελλάδα
Η πολυκατοικία διοικείται από τη Γενική Συνέλευση των ιδιοκτητών και τον κανονισμό της, που ορίζει τη συμμετοχή κάθε διαμερίσματος στα κοινά έξοδα σε χιλιοστά.
Στην καθημερινότητα, το κτίριο το τρέχει ο διαχειριστής: συχνά ένας ιδιοκτήτης που αναλαμβάνει τη σειρά του, άλλοτε μια επαγγελματική εταιρεία που διαχειρίζεται πολλά κτίρια. Κάθε μήνα, έξοδα όπως καθαριότητα, ανελκυστήρας, κοινόχρηστο ρεύμα και αποθεματικό επιμερίζονται με τα χιλιοστά στα κοινόχρηστα κάθε διαμερίσματος.
Η δουλειά είναι ίδια κάθε μήνα και τα λάθη κοστίζουν: λάθος ποσοστό, ένα έμβασμα που χάθηκε, ένας ιδιοκτήτης που αμφισβητεί μια χρέωση. Το Communfy κάνει τους λογαριασμούς και κρατά το αρχείο, ώστε να μη χρειάζεται να το κάνει ο διαχειριστής.
Τι αναλαμβάνει το Communfy για μια πολυκατοικία
Επιμερισμός κάθε υπηρεσίας με χιλιοστά, με m², ανά διαμέρισμα ή ισομερώς — ανά υπηρεσία.
Αναλυτικό μηνιαίο ειδοποιητήριο ανά διαμέρισμα, με κάθε χρέωση και το προηγούμενο υπόλοιπο.
Καταχωρήστε τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό και κάντε ψηφοφορίες, μία ψήφος ανά διαμέρισμα ή σταθμισμένη με m².
Υπόλοιπα λειτουργικού και αποθεματικού ταμείου, με στόχο αποταμίευσης.
Πληρωμές με κάρτα μέσω του δικού σας λογαριασμού Stripe, καταχώριση εμβασμάτων και μετρητών, αντιστοίχιση από CSV της τράπεζας.
Για ιδιοκτήτη-διαχειριστή αλλά και για εταιρείες με δεκάδες κτίρια.
Τι πληρώνει μια τυπική πολυκατοικία
Πολυκατοικία 10 διαμερισμάτων: 12,50 € τον μήνα · ≈ 1,25 € ανά διαμέρισμα
Ερωτήσεις από την Ελλάδα
Γίνεται επιμερισμός με χιλιοστά;
Ναι. Κάθε υπηρεσία μπορεί να επιμεριστεί με χιλιοστά, με τετραγωνικά, ανά διαμέρισμα ή ισομερώς, οπότε διαφορετικά έξοδα ακολουθούν διαφορετικούς κανόνες στο ίδιο κτίριο.
Τι γίνεται με τη θέρμανση με ωρομετρητές ή θερμιδομετρητές;
Ο επιμερισμός θέρμανσης με βάση την κατανάλωση δεν υπολογίζεται ακόμη αυτόματα. Μπορείτε να ορίσετε ποσό ανά διαμέρισμα για τη θέρμανση, δίπλα στον επιμερισμό με χιλιοστά για όλα τα υπόλοιπα.
Μπορεί να το χρησιμοποιήσει ιδιοκτήτης που είναι διαχειριστής;
Ναι. Ένας ιδιοκτήτης-διαχειριστής ή μια επιτροπή μπορεί να εγγραφεί για ένα κτίριο, από €10 τον μήνα για έως 8 διαμερίσματα. Οι εταιρείες διαχείρισης χρησιμοποιούν την ίδια πλατφόρμα για πολλά κτίρια.
Είναι στα Ελληνικά;
Ναι. Το Communfy είναι πλήρως διαθέσιμο στα Ελληνικά και τα Αγγλικά, για διαχειριστές, ιδιοκτήτες και ενοίκους.
Τα επόμενα κοινόχρηστα, σε λίγα λεπτά.
30 ημέρες δωρεάν. Βάλτε τα χιλιοστά μία φορά και αφήστε το Communfy να κάνει τα υπόλοιπα.