Διαχειρίζεστε μόνοι το κτίριο; Κάντε το σωστά.
Οι επιτροπές παίρνουν τα ίδια εργαλεία με τις εταιρείες διαχείρισης — προϋπολογισμό, κοινόχρηστα, πληρωμές, εγκρίσεις, ψηφοφορίες — χωρίς Excel, χωρίς ομαδικές συνομιλίες και χωρίς διαχειριστή.
Ένα απόγευμα αρκεί.
Δεν χρειάζεται εκπαίδευση ή σύμβουλος. Αν έχετε τον προϋπολογισμό της Γ.Σ. και τη λίστα των ιδιοκτητών, έχετε ό,τι χρειάζεστε.
- 19:00
Προσθέστε το κτίριο
Διεύθυνση, διαμερίσματα με τα m² ή τα χιλιοστά τους και οι ιδιοκτήτες.
- 19:25
Καταχωρήστε τον προϋπολογισμό
Καθαριότητα, ανελκυστήρας, ρεύμα, ασφάλεια, αποθεματικό — όπως εγκρίθηκαν στη Γ.Σ.
- 19:50
Προσκαλέστε τους ιδιοκτήτες
Ο καθένας παίρνει πρόσκληση στην πύλη του, στα Ελληνικά ή τα Αγγλικά.
- 20:05
Βγαίνουν τα πρώτα ειδοποιητήρια
Αναλυτικά, ανά διαμέρισμα — με πληρωμή με κάρτα αν συνδέσετε τον δικό σας λογαριασμό Stripe.
Ο καθένας ξέρει τι κάνει.
Πρόεδρος
Εγκρίνει τους μεγάλους λογαριασμούς, ανοίγει ψηφοφορίες και βλέπει όλη την εικόνα.
Ταμίας
Καταχωρεί έξοδα και πληρωμές, αντιστοιχίζει εμβάσματα και παρακολουθεί τα ταμεία.
Γραμματέας
Στέλνει ανακοινώσεις, κρατά τα πρακτικά στο αρχείο εγγράφων και τα αιτήματα συντήρησης.
Ιδιοκτήτες
Βλέπουν το υπόλοιπό τους, κάθε χρέωση, τα έξοδα του κτιρίου — και ψηφίζουν από το κινητό.
Διαφάνεια που χτίζει εμπιστοσύνη.
Λιγότερες απορίες στη Γ.Σ., λιγότερες καθυστερήσεις στις πληρωμές. Κάθε ιδιοκτήτης βλέπει:
- Κάθε χρέωση με την αιτιολογία της
- Τα πραγματικά έξοδα έναντι του προϋπολογισμού
- Υπόλοιπα λειτουργικού και αποθεματικού
- Ιστορικό αποφάσεων της επιτροπής
- Ετήσια οικονομική αναφορά για τη Γ.Σ.
Όλες οι λειτουργίες, χωρίς χρέωση ανά κτίριο. Οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν την πύλη δωρεάν.
Ερωτήσεις από επιτροπές.
Χρειαζόμαστε διαχειριστή ή εταιρεία διαχείρισης;
Όχι. Το Communfy είναι φτιαγμένο ώστε μια επιτροπή ιδιοκτητών να διαχειρίζεται μόνη της το κτίριο, με τα ίδια εργαλεία που χρησιμοποιούν οι εταιρείες διαχείρισης.
Πόσο κοστίζει για μια μικρή πολυκατοικία;
Από 10 € τον μήνα για έως 8 διαμερίσματα. Μια πολυκατοικία 12 διαμερισμάτων κοστίζει 15 € τον μήνα — περίπου 1,25 € ανά ιδιοκτήτη.
Ποιος έχει πρόσβαση σε τι;
Η επιτροπή διαχειρίζεται το κτίριο. Οι ιδιοκτήτες βλέπουν μόνο τα δικά τους διαμερίσματα και ό,τι έχει κοινοποιηθεί στο κτίριο, και οι ένοικοι μόνο ό,τι αφορά τη δική τους μονάδα.
Πώς γίνονται οι ψηφοφορίες;
Η επιτροπή ανοίγει μια ψηφοφορία με 2 έως 10 επιλογές, απλή (μία ψήφος ανά μονάδα) ή σταθμισμένη με βάση τα m². Τα αποτελέσματα εμφανίζονται όταν κλείσει.
Τι γίνεται αν κάποιος ιδιοκτήτης δεν θέλει να χρησιμοποιήσει την πύλη;
Δεν υπάρχει πρόβλημα. Μπορείτε να καταχωρείτε τις πληρωμές του χειροκίνητα και να του εκτυπώνετε τα τιμολόγια.
Στήστε το κτίριό σας απόψε.
30 ημέρες δωρεάν. Ακύρωση οποτεδήποτε πριν λήξει η δοκιμή, χωρίς χρέωση.